Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà [10+ Thông tin chi tiết]

Nhà là chốn yên bình, là nơi gắn kết tình thân và ươm mầm cho mọi ước mơ. Nếu bạn cũng đang mong mỏi có một mái ấm của riêng mình, vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà có thể là một quyết định sáng suốt.

Theo dõi bài viết để tìm hiểu rõ hơn về hình thức, đối tượng, thủ tục, quy trình, lãi suất, hạn mức, … khi vay tiền NHCSXH từ đó có sự chuẩn bị kỹ lưỡng bạn nhé!

Xem thêm

• 10+ App Vay Tiền Hỗ Trợ Nợ Xấu Uy Tín Có Lãi Suất Thấp
• 10+ Các App Vay Tiền Không Thẩm Định Uy Tín, Lãi Suất Thấp
• Top 10 App Vay Tiền Trả Góp Hàng Tháng Uy Tín, Lãi Suất Thấp Nhất
• Vay app duyệt nhanh : 10 app vay tiền online 24/24 nợ xấu uy tín

Ngân hàng chính sách xã hội là gì?

Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) là một tổ chức tín dụng đặc thù thuộc sở hữu của Nhà nước Việt Nam. Được thành lập theo Quyết định số 131/2002/QĐ-TTg ngày 4/10/2002 của Thủ tướng Chính phủ.

Các nguồn vốn của ngân hàng chủ yếu từ ngân sách nhà nước, vốn huy động từ tổ chức và cá nhân, cùng với các nguồn vốn ủy thác từ các tổ chức quốc tế và các dự án phát triển.

Mục tiêu của NHCSXH là hỗ trợ người nghèo và các đối tượng chính sách khác thông qua các chương trình cho vay ưu đãi để phát triển sản xuất, tạo việc làm, nâng cao đời sống và góp phần giảm nghèo bền vững.

Mục đích vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà là một phần trong chính sách an sinh xã hội của Nhà nước nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân, đặc biệt là những người thuộc diện khó khăn.

Thông qua đó, các hộ gia đình khó khăn có thể vay vốn với lãi suất thấp, thời hạn vay dài, để xây mới, cải tạo, hoặc sửa chữa nhà ở cải thiện điều kiện sống.

Đối tượng được vay tiền xây nhà tại ngân hàng chính sách xã hội

Theo Khoản 1 Điều 16 Nghị định 100 năm 2015 có quy định, để vay tiền từ Ngân hàng Chính sách Xã hội nhằm mục đích xây dựng hoặc cải tạo nhà ở, bạn cần nằm trong nhóm đối tượng ưu tiên sau:

• Hộ nghèo, hộ cận nghèo theo tiêu chuẩn quy định của Nhà nước.
• Người có công với cách mạng (bao gồm Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh, bệnh binh, …)
• Hộ gia đình sinh sống tại các vùng đặc biệt khó khăn; Vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng thiên tai; Hoặc khu vực bị di dời do dự án của Nhà nước.

Thông tin gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Gói vay tiền Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) năm 2024 được cập nhật như sau:

Mức vốn cho vay

• Xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở: Mức vốn vay tối đa là 70% của giá trị dự toán hoặc phương án tính toán chi phí xây dựng, sửa chữa nhà ở.
• Mua nhà ở xã hội: Mức vốn vay tối đa là 80% của giá trị hợp đồng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

Thời hạn vay

• Theo khoản 6 Điều 16 Nghị định 100/2015, mức thời hạn vay vốn tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm.
• Thời gian vay có thể linh hoạt tùy theo nhu cầu của người vay. Có thể được thỏa thuận với ngân hàng để giảm thời gian vay nếu cần.

Lãi suất vay

• Mức lãi suất được tính 0,4%/tháng, tương đương 4,8%/năm theo Quyết định 486/QĐ-TTg.
• Lãi suất quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi ngân hàng cho vay vốn.

Vay vốn ngân hàng chính sách xã hội xây nhà cần điều kiện gì?

Để vay vốn ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, người vay cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH với thời hạn tối thiểu là 12 tháng. Số tiền gửi hàng tháng tối thiểu phải tương đương với số tiền vay hàng tháng.
• Sở hữu vốn tự có tối thiểu 20% so với giá trị tài sản đảm bảo. Hoặc ít nhất 30% giá trị dự toán xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở.
• Cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh mình thuộc đối tượng hưởng chính sách theo quy định của NHCSXH.
• Đảm bảo có đủ vốn để tham gia phương thức vay theo quy định của NHCSXH.
• Đáp ứng đầy đủ hồ sơ chứng minh theo Điều 22 Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
• Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng trả nợ theo cam kết với ngân hàng.
• Cần có giấy đề nghị vay vốn. Trong đó bao gồm cam kết của người vay và các thành viên trong gia đình.
• Phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản gắn liền với đất tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.
• Cung cấp kế hoạch tính toán giá thành xây dựng và giấy phép xây dựng (nếu được yêu cầu).
• Vốn vay phải được đảm bảo bằng giá trị quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc các tài sản khác theo quy định pháp luật.

Thủ tục vay vốn ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Để vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng rồi đem nộp tại chi nhánh NHCSXH gần nhất để được xem xét và phê duyệt.

Quy trình thẩm định hồ sơ sẽ giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ và xác định hạn mức vay phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Bộ hồ sơ thường bao gồm:

• Giấy đề nghị vay vốn: Theo mẫu đơn của NHCSXH, điền đầy đủ thông tin và ký tên theo hướng dẫn.
• Giấy tờ tùy thân: Căn cước công dân (CCCD) hoặc chứng minh nhân dân (CMND).
• Sổ hộ khẩu: Sổ hộ nghèo, cận nghèo, sổ thương binh, bệnh binh, hoặc các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được hỗ trợ.
• Minh chứng nguồn thu nhập và năng lực tài chính: Các giấy tờ thể hiện nguồn thu nhập ổn định, như bảng lương, hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng, hoặc các nguồn thu khác để chứng minh khả năng trả nợ.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà, hoặc các tài sản khác được sử dụng để đảm bảo khoản vay.
• Phương án vay tiền và trả nợ: Cung cấp phương án vay tiền chi tiết. Nêu rõ mục đích vay, kế hoạch sử dụng vốn và lộ trình trả nợ hợp lý, hợp pháp.

Hướng dẫn quy trình vay tiền xây nhà tại ngân hàng chính sách xã hội

Để vay tiền xây nhà tại ngân hàng chính sách xã hội, bạn cần làm theo 3 bước hướng dẫn sau:

Bước 1: Làm thủ tục tại Tổ tiết kiệm và vay vốn.

• Nộp hồ sơ: Đầu tiên, bạn cần nộp hồ sơ vay vốn tại Tổ tiết kiệm và vay vốn (TK&VV) của địa phương. Hồ sơ sẽ được bình xét công khai dưới sự chứng kiến của ban đại diện các tổ chức chính trị, xã, phường, thị trấn.
• Lập biên bản: Sau khi bình xét, Tổ TK&VV sẽ lập biên bản và hồ sơ vay vốn của bạn để trình lên cấp xã.

Bước 2: Làm thủ tục tại cấp xã.

• Tập hợp và xác nhận hồ sơ: Cấp xã sẽ tập hợp và xác nhận danh sách các khách hàng đủ điều kiện vay vốn theo mẫu 03b/Nhà ở xã hội (NOXH).
• Gửi hồ sơ lên NHCSXH: Sau khi xác nhận, hồ sơ sẽ được gửi lên NHCSXH để tiếp tục xử lý.

Bước 3: Làm thủ tục tại Ngân hàng Chính sách Xã hội.

• Hoàn tất hồ sơ: NHCSXH nhận hồ sơ từ cấp xã và hướng dẫn bạn hoàn tất các thủ tục cần thiết.
• Thẩm định và phê duyệt: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ của bạn theo mẫu 04a-NOXH. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ phê duyệt.
• Ký hợp đồng vay vốn: Sau khi được phê duyệt, bạn sẽ ký hợp đồng vay vốn với ngân hàng.
• Giải ngân: Cuối cùng, NHCSXH sẽ giải ngân khoản vay theo thỏa thuận đã ký kết.

Lưu ý: Quy trình này có thể mất một chút thời gian do các bước thẩm định và phê duyệt hồ sơ. Hãy chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và theo dõi tiến trình với ngân hàng để đảm bảo vay vốn diễn ra thuận lợi.

Lời kết

Bài viết trên đây vừa chia sẻ đến bạn những thông tin chính xác nhất về hình thức vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà. Với hạn mức vay cao, lãi suất hợp lý, thời gian vay dài, chắc chắn bạn sẽ cảm thấy gánh nặng tài chính được giảm bớt.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà và thuộc nhóm đối tượng ưu tiên vay của ngân hàng chính sách xã hội, hãy nắm bắt cơ hội, không nên bỏ lỡ nhé!